1、楼上漏水哪个承担责任

楼上漏水，可能由物业或楼上业主承担责任，这主要取决于漏水发生的具体地方：

1.若漏水是因为物业负责布置的一整栋楼的水管出现问题，那样责任应由物业承担；相反，假如漏水是因为楼上住户独立用的下水管出现问题，那样责任应由楼上业主承担。

2.若楼上一个人用的排污管等出现问题致使漏水，楼上房主需负责修理或赔偿损失。受损业主可与楼上房主协商确定具体解决方法。

3.若漏水问题出目前整栋楼的溺水管上，且地方刚好在楼板面附近，那样这一般是物业的问题，应由物业负责修理并赔偿相应损失。

在明确漏水责任时，还应该注意以下几个方面：

1.要证明漏水并不是自己人为损毁导致。

2.查明漏水缘由，若确定为邻居责任，可请房子水平检验部门对漏水缘由及修补策略进行鉴别。

3.若房屋仍在质保期内，且漏水非人为缘由导致，开发商也应承担相应责任。

2、楼上漏水怎么样交涉实行

在查清楼上漏水缘由后，若确定为楼上邻居的责任，受损业主可与楼上邻居进行交涉，提出修补需要及修补期间对自己导致损害的赔偿问题。

法律快车提醒你，若楼上邻居不配合或不准时修补，受损业主可依据《中国民法典》的有关规定，将争议提交到法院处置，具体实行办法如下：

1.受损业主可向楼上邻居讲清漏水状况及修补需要，并协商赔偿事宜。

2.若楼上邻居不配合，受损业主可将争议提交到法院，依据法律维护我们的合法权益。

3.当楼上邻居不理会法院判决时，受损方可以先自行请施工队进行修补，所花费的成本再依据有关法律法规通过法院需要楼上邻居进行赔偿。

4.若楼上邻居不主动赔偿，受损害方可申请法院强制实行。

3、质保期内漏水修补责任

在房屋质保期内，若楼上发生漏水且非人为缘由导致，开发商应承担有关责任。当开发商不予理会时，受损业主可以到当地质监部门进行投诉或直接将开发商告到法院。

关于质保期内漏水修补责任的具体规定如下：

1.若楼上漏水发生在房屋质保期内（防水质保一般为5年，管道质保为2年），开发商应负责修补或赔偿损失。

2.若开发商不予理会或修补不到位致使漏水问题反复出现，受损业主可自行找人进行修理，成本由开发商承担。

3.值得注意的是，在质保期内若发生漏水且确信非人为破坏时，无论是受损业主还是楼上邻居业主都应准时联系开发商进行修补处置以防止问题扩大。

综上所述，楼上漏水问题的责任归属及交涉实行办法需依据具体状况进行判断和处置。在质保期内发生漏水时，开发商应承担相应责任并准时进行修补或赔偿损失。