分期付款方法购物应怎么样计算缴纳契税?
分期付款方法购物时,计算缴纳契税的办法应遵循以下原则:
无论是购买房子本身还是房子附属设施(如停车位、汽车库等),假如采取分期付款方法,都应根据合同规定的总价款来计算缴纳契税。
契税的纳税额计算公式为:应纳税额=计税依据×税率。
这里的计税依据是不动产的价格,而契税使用的是比率税率。
这意味着,一旦确定了计税依据,计算应纳税额就相对简单。
对于房子附属设施,假如其权属转移是单独计价的,则根据当地确定的适用税率征收契税;假如与房子统一计价的,则适用与房子相同的税率。
分期付款方法购物时缴纳契税,应依据合同规定的总价款作为计税依据,结合当地的税率和是不是单独计价的状况来计算应纳税额。