1、租房合同上没违约条约违约算不算

未在出租合同中约定违约条约，违约行为是不是成立？

在出租合同中并未明确约定违约责任条约时，你有权请求他们承担支付违约金及赔偿实质损失的责任。

然而，若双方对于此问题没办法达成协议，那样最好的方法可能是通过向法院提起诉讼来解决。在此种情形之下，违约的一方须承担继续履行合同、采取适合的弥补手段以减轻损失或直接赔付实质经济损失等很多违约责任。

值得注意的是，合同被视为民事主体间打造、修改和终止民事法律关系的一同承诺。据最新实行的《中华人民共和国民法典》第五百七十七条明确规定，在当事人一方违约致使合同义务未能按时或按约完成的状况下，需要承担继续履约、使用适合的弥补手段、甚至赔偿损失等多种违约责任。

《中华人民共和国民法典》第五百七十七条

当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取弥补手段或者赔偿损失等违约责任。

2、租房合同上有涂改有效吗

依据有关法律规定，出租协议上关于条约的修改须由双方表示赞同并做出明确记载方能产生效力。

若未经过双方当事人在涂改部分签字或者盖章确认，那样这部分更改将没办法被法律所承认和保护，也不会对协议的实行产生任何影响。

依法订立并且生效的租约拥有被法律高度尊重及保护的资格，自此之后，签约双方均应严格根据租约中规定的各项义务加以履行，除非经过双方进一步协商达成协议并签订书面合同，不然，其他人都无权擅自更改或取消该租约，也不可以自行增加额外需要作为合同的附加义务。《民法典》第五百零九条

当事人应当根据约定全方位履行我们的义务。当事人应当遵循诚信原则，依据合同的性质、目的和买卖习惯履行公告、帮助、保密等义务。当事人在履行合同过程中，应当防止浪费资源、污染环境和破坏生态。

《民法典》第五百四十三条

当事人协商一致，可以变更合同。

《民法典》第五百四十四条

当事人对合同变更的内容约定不清楚的，推定为未变更。

3、租房合同上没写违约金退房时能否需要赔偿

关于住房出租协议中缺少明确规定违约金条约的这种状况，退房后是不是拥有索赔资格，依据具体情形而定。倘若承租人提早结束出租关系，致使出租方遭受了实质经济损失，诸如再度搜寻新顾客的时间消耗与住房空置期间租金收入的损失，那样出租方即拥有对承租人提出赔偿需要的权益，然而，其需要提供证据以证实经济损失的真实性及其数目。同样地，如果是出租方未能遵守合同协议致使承租方决定离房，那样承租方亦有义务提供证据，以表明因为出租方的毁约行为给自己带来了何种经济损失，比如增加的租房开支、搬离住房所需承担的成本等等，然后再据此向出租方提出赔偿请求。总的来讲，虽然协议中并无规定违约金事宜，但只须可以证明其实实在在发生了经济损失，便可以据此倡导索赔，只是，对于举证责任的分配问题，一般是由提出索赔一方负责。

租房合同未约定违约条约，怎么样断定违约？

若租房合同未约定违约责任，被侵权方可需要违约方支付违约金和赔偿实质损失。双方未达成协议时，可通过法院诉讼解决。任何违反合同义务的行为都应承担相应违约责任。