“房地产证加名”不仅仅是在房产权证上增加一个产权人的名字那样简单，从法律上来讲，“加名”实质上是增加房子的共有权人。产权证的共有有以下三种方法：夫妻法定共有、出资人约定共有和女子继承共有。

笔者觉得以上问题可以分两种状况来剖析：假如此套房子是在结婚以前购买，房屋的所有权是是购买者本人的，若结婚以后要在房地产证中加上她老公的名字，那样该行为应当被认定是对于结婚以前财产的赠与，所以应依据赠予标的价值收取相应契税、印花税等，需要到当地房管部门办理过户流程。

假如此套房子是在结婚以后购买，购房合同上只有购买者一个人的名字，办理房地产证时也只能是购买者一个人的名字。结婚以后购房不管房产权证是不是写有他们的名字，都要算作夫妻共有财产;假如要加上他们名字，现行的政策是不可以在首次办理房地产权证时直接加上去的，只有等到办出房产权证后，再到房产买卖部门申请办理一个共有产权证就能了，不需要额外负担成本，带上房产权证、结婚证、双方亲自到房产管理部门办理即可。

房地产证加名字的手续

房地产证上是可以加上女方名字的。但还需要一个首要条件，买的需要是产品房，房地产开发公司有合法的销售许可证等。

手续：

1、先去银行办理抵押变更手续。

2、带好三证正本及复印件;

3、去房子所在区域的房产买卖中心，先在预检窗口告知是来办理房地产证增加配偶名字事宜的，窗口员工会审核提交的材料，假如材料齐全就给你们一个号码，然后凭号码去有关窗口办理;

4、需支付手续费，包含工本费、地籍图费、5贴花费。

通常来讲，在房地产证上加名大概需要几千元的手续费;若是夫妻关系,可凭结婚证办理加名手续，且这笔成本可适合减免。