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什么状况村委会能收回承包地?

www.eeldog.com 2024-05-23 法律综合

近些年来,由于土地征用能带来补偿款,部分区域的村委会采取各种手段来收回农民的土地,到底什么状况村委会可以收回承包地呢?什么状况不可以呢?本文就将收拾的关于这方面的内容作如下说明:

1、村民连续两年弃耕抛荒的,村委会可以收回承包地。

虽然《农村土地承包法》对村民弃耕抛荒情形下,承包地怎么样处置未作出明确规定,但在《农村土地承包法》第十八条中规定了承包方的三种法概念务,其中第项义务是“法律、行政法规规定的其他义务。”而《土地管理法》第三十八条明确规定“禁止任何单位和个人闲置、荒芫耕地。承包经营耕地的单位或者个人连续二年弃耕抛荒的,原发包单位应当终止承包合同,收回发包的耕地。”对于保护和合理借助耕地是农村土地承包方的法概念务,土地管理法对此作出了明确的规定,因此农村土地承包者连续两年弃耕抛荒的,村委会有权收回其承包的土地另行发包。

二,承包方举家迁入设区的市并转为非农业户口的,发包方可以收回承包地。

1998年第二轮土地承包后,村集体中的部分家庭承包户发生了迁移,有些迁到小城镇,有些迁到大城市,有些将户口也迁走转为非农业,有些只不过人迁走了但户口没迁走,还有些是举家迁,有些只不过部分成员迁走,那样那种情况可村委会有权收地呢?依据《农村土地承包法》第二十七条规定“承包期内,发包方不能收回承包地。承包期内,承包方全家迁入小城镇落户的,应当根据承包方的意愿,保留其土地承包经营权或者允许其依法法进行土地承包经营权流转。承包期内,承包方全家迁入设区的市,转为非农业户口的,应当将承包的耕地交回发包方。承包方不交回的,发包方可以收回冰冻期民的耕地和草地。”也就是说,当符合承包方举家迁入设区的市并转为非农业户口条件时,村委会有权收回承包地,只须承包经营户中有人未迁出就不可以收地,只须举家迁入的是未设区的城市的也不可以收地,虽然举家迁入设区的市但户口没迁出的也不可以收地,因此村委会收地要严格实行法律的规定,不可以滥用职权,侵害村民的利益。

三,当承包户中发生“绝户”的状况,村委会可以收地。

国内的农村土地承包政策是以户为单位,在本轮承包期内“生不添、死不减”。而当承包经营户中的成员有些迁出了,有些死亡了,户中已无成员时,也就是“绝户” 状况发生时,村委会有权将土地收回。家庭承包的承包方是本集体经济组织的农户。而当户中的成员有些迁出有些因死亡户口被注销时,该户中已无成员存在就是“绝户”,不可以再成为承包主体与村委会维持合同关系,村委会有权将承包地收回另行发包。

四,已婚妇女在婚入地居住并第三获得承包地的,婚出地村委会有权收回其已分承包地。

有些妇女在娘家这边有户口并分到了土地,但结结婚以后在婆家那边又获得了一份承包地,就拥有了两份承包地,这样的情况下村委会就有权收回承包地。承包期内,妇女结婚,在新居住地未获得承包地的,发包方不能收回其原承包地;妇女离婚或者丧偶,仍在原居住地生活或者不在原居住地生活但在新居住地未获得承包地的,发包方不能收回其原承包地。因此,当妇女结结婚以后在两地都获得了承包地时,不论是婚出地村委会还是婚入地村委会都有权回承包地,承包方也有权退回一份承包地,但退回哪份承包地承包方具备选择权。

五,承包方自愿交回承包地的,村委会有权收回土地。

法律允许承包方在承包期内自愿交回承包地,但要履行法定程序和有关手续,《农村土地承包法》第三十条规定“承包期内,承包方可以自愿将承包地交回发包方。承包方自愿交回承包地的,应当提前半年以书面形式公告发包方。承包方在承包期内交回承包地的,在承包期内不能再需要承包地。”法律如此规定,是为了预防村委会违法强行收地,然后说是村民自愿交回的,因此在没承包方的书面申请,承包方又不承认交回土地的状况下就不可以认定是承包方自愿交回土地。

除上述五种状况村委会可以收回村民的承包地外,村委会收地的行为是没法律依据的,是违法的,村民可以依法申请仲裁和提起诉讼,需要停止侵权,返还土地。

法规中明文规定的这几项是收回范围,期望村民在遇见村委会收回土地时能擦亮双眼,看是不是是被收回范围。欢迎大伙浏览,谢谢。律图有在线律师,假如你有任何的疑惑,欢迎你随时咨询。

Tags: 征地拆迁 土地征收

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